Arrendamiento de local para gimnasio en c/Picasso de Arcos de la Frontera

Importes y cifras

Qué se contrata

Un informe técnico de valoración de un local en planta baja de 248,13 m² construidos (229,81 m² útiles), con acceso directo desde la calle Picasso y un patio interior de 90,15 m². Actualmente el inmueble se utiliza como gimnasio municipal, y la valoración se realiza para fijar el importe del alquiler.

El local cuenta con vestíbulo, zona de gimnasio, dos almacenes, dos aseos y patio, y dispone de suministros de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento, además de acceso rodado y peatonal por acerado existente.

El informe aplica el método de comparación, con diez muestras del mercado local de 500 a 969 €/m², que da un valor de 671,32 €/m². También aplica el método del coste, con un valor de reemplazamiento neto de 120.005,59 euros. La propuesta final de valor es de 166.574,63 euros.

Según el planeamiento vigente, el inmueble está clasificado como suelo urbano consolidado, con calificación residencial unifamiliar y multifamiliar en manzana cerrada, y la edificación existente cumple la ordenanza aplicable.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Convocatoria del Concurso Público de Ofertas para la adjudicación de un derecho de adquisición preferente par… — plazo hasta el 20/01/2027
• Resolución de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cádiz por la que se a… — plazo hasta el 30/10/2026
• Enajenación mediante subasta pública de las parcelas M1.2, M2.3, M3.1 y M4.4 y de la participación del 60,603… — plazo hasta el 30/10/2026
• Enajenación de dos inmuebles de propiedad municipal (cocheras) sitos en c/. Europa, 3 de Bailén (Jaén) — plazo hasta el 03/11/2026
• Enajenación de un inmueble de propiedad municipal (cochera) sito en c/. Clara Campoamor, 6 de Andújar (Jaén) — plazo hasta el 09/11/2026
• Enajenación de solar en la Calle San Vicente 5 (Solar de Lora) — plazo hasta el 07/11/2026

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,1 % en las 318 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera y del 0,0 % en el grupo CPV 7031. Se recibieron 2 ofertas.

Publicaciones oficiales

• Explotación de la barra de la Caseta Municipal de la Feria de San Miguel 2026
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-09
• Servicio de Consultoría para la ejecución del Plan de Sostenibilidad Turística de Arcos de la Frontera.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-07
• Arrendamiento de local sito en C/Sevilla, 19 en Arcos de la Frontera, para Centro de Salud de Fisioterapia y Trauma
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-19
• El objeto del presente contrato constituye la continuación del servicio de consultoría especializada para proseguir el seguimiento y la ejecución del plan de sostenibilidad turística de Arcos de la Frontera. Dicho plan ha sido diseñado, redactado y está siendo ejecutado por la empresa JOSÉ DAVID ALBARRÁN PERIAÑEZ, con NIF: 1543****T, desde el año 2021.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-12
• Seguro de daños materiales para los bienes públicos que integran el patrimonio del Excmo. Ayuntamiento de Arcos de la Frontera, para la flota de vehículos del Excmo. Ayuntamiento de Arcos y para los participantes en el programa de mediación.
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-30

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera

• Servicio de tratamiento y eliminación de residuos voluminosos no peligrosos — 01/10/2025
• Servicio de alumbrado ornamental para el municipio de Arcos de la Frontera — 18/09/2025
• Sistema dinámico de adquisición para el suministro de alimentos y bebidas para el Ayuntamiento de Arcos de la Frontera — 18/09/2025
• Explotación de la barra de la caseta municipal de la feria de San Miguel 2025 — 20/08/2025
• Suministro de material de papelería para los alumnos y personal del programa de empleo y formación 4ª convocatoria — 20/08/2025
• Concesión demanial para la explotación y prestación de los servicios propios del QUIOSCO-BAR situado en el Paseo de Andalucía. — 08/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Arrendamiento de local sito en C/Molino, 65 de Arcos de la Frontera para centro de participación activa de ma… — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera
  Adjudicada a FUNDACIÓN CAJASOL por 48.000 € (baja del 9,2 %) · 2025-10-14
• Arrendamiento de local sito en C/ Príncipe de Asturias, 17 de Jédula para centro de participación activa de m… — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera
  Adjudicada a FUNDACIÓN CAJASOL por 15.360 € (baja del 27,1 %) · 2025-10-14
• Arrendamiento de local sito en C/ Los Naranjos, 82 de Jédula para centro de participación activa de mayores — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera
  Adjudicada a FUNDACIÓN CAJASOL por 8.640 € (baja del 47,0 %) · 2025-10-14
• Arrendamiento bien inmueble (nave) para actividades deportivas de gimnasia acrobática, parkour y trampolín. — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albolote
  Adjudicada a FEDERACION ANDALUZA DE GIMNASIA por 6.035 € · 2026-05-29

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arcos de la Frontera (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: MANUEL BARROSO SÁNCHEZ y CELIA BARROSO SÁNCHEZ.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 33.718 € y el presupuesto base de licitación asciende a 20.400 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cádiz.

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