Arrendamiento de local con opción a compra en Oinaurre.
Expediente 2024ZAUN0108 · Ayuntamiento de Irun -Junta de Gobierno Local
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Local de unos 107,61 m² en planta baja en Oinaurre, para espacio vecinal, con renta máxima de 7 €/m² al mes y precio de compra máximo de 650 €/m² durante 10 años. Licitación pública de privado convocada por Ayuntamiento de Irun -Junta de Gobierno Local (Gipuzkoa). Con valor estimado de 220.285 €. Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/10/2025 a las 14:00. Expediente 2024ZAUN0108.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El arrendamiento durante diez años de un local situado en Oinaurre, con opción de compra, para su uso como espacio vecinal. El local debe tener una superficie registral mínima de 107,61 m² en planta baja y un anejo tipo almacén, del que se computará el 55 % a efectos de renta y precio de compra. El planeamiento vigente debe permitir el uso de asociación vecinal.
El inmueble debe presentar buenas condiciones de conservación, seguridad, estanqueidad y consolidación estructural, sin necesidad de obras estructurales más allá de las de habilitación. Debe estar libre de cargas y deudas liquidables en 10 días hábiles desde la propuesta de adjudicación, y no puede estar en procedimientos judiciales.
La renta máxima es de 7 € por metro cuadrado al mes (IVA no incluido). El precio máximo de adquisición por ejercicio de la opción es de 650 € por metro cuadrado (IVA no incluido). Se deducirá el 50 % de las rentas abonadas entre el año 4 y el momento de la compra. Los licitadores pueden mejorar a la baja estas cantidades.
La opción de compra podrá ejercerse entre los tres años y un mes antes del vencimiento del contrato.
El procedimiento es negociado sin publicidad, con invitación a tres propietarios de locales aptos. Los criterios de adjudicación son el precio de la renta mensual (60 puntos), el precio de venta por m² (20 puntos) y el porcentaje de reducción de rentas (20 puntos).
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Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | — | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 07/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Ayuntamiento de Irun -Junta de Gobierno Local.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 220.285 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Gipuzkoa.
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