Arrendamiento de la planta primera edificio sito en Calle Real 26
Expediente 41/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Algarra
Adjudicada a Elena López Marín por 3.618 € (sin IVA), un 66,5 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Explotación hotelera de tres apartamentos turísticos en Algarra (Cuenca): renta mínima de 363 €/mes, 1 año prorrogable hasta 3, con 1 apartamento reservado al Ayuntamiento en agosto. Licitación pública de privado convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Algarra (Cuenca). Con valor estimado de 13.068 € y presupuesto de 13.068 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 17/11/2025 a las 14:00. Expediente 41/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arrienda la primera planta de la Casa de los Zafrillas, en Algarra (Cuenca), para explotarla como alojamiento turístico. Comprende tres apartamentos: el 1, de 64,51 m², con tres dormitorios, baño, salón-cocina y terraza cubierta; el 2, de 32,62 m², con un dormitorio doble y sofá cama; y el 3, de 50,49 m², con dos dormitorios y sofá cama. El apartamento 2 queda a disposición del Ayuntamiento durante agosto.
El adjudicatario asume los gastos de electricidad, agua, basura, alcantarillado y gasóleo para calefacción, así como el mantenimiento ordinario de instalaciones, mobiliario y limpieza. Debe usar la página web municipal y el nombre comercial ALGARRAALOJAMIENTOS, y pagar un canon anual de mantenimiento de la misma.
La renta de licitación es de 300 € mensuales más 63 € de IVA, mejorable al alza. No se revisa. El contrato dura 1 año, prorrogable año a año hasta 3 años por mutuo acuerdo. Se exige una póliza de responsabilidad civil de 300.000 euros.
La adjudicación se hace por la mejor relación calidad-precio: 80 puntos para la oferta económica y 20 para el proyecto de gestión, que debe tener un máximo de 10 páginas y obtener al menos 2 puntos para que se valore la oferta económica. Para acreditar la aptitud se exige la documentación de personalidad y capacidad, sin cifras de solvencia.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 80.0 |
| Juicio de Valor | PROYECTO DE GESTIÓN | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: CERTIFICADOS ESTAR AL CORRIENTE
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Elena López Marín | Formalizado | 3.618 € | 15/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 66,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en el grupo CPV 5511. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 37 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 181 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 28/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 28/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 17/02/2026 |
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Ver el órgano →- Arrendamiento de la planta primera edificio sito en Calle Real 26 ResueltaPublicada: 2024-10-29
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Algarra (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Elena López Marín.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.068 € y el presupuesto base de licitación asciende a 13.068 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cuenca.
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