Arrendamiento de inmueble destinado a Punto de Encuentro Familiar u otros servicios sociales.
Expediente 14674/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela
Adjudicada a PISO ORIOL, S.L. por 1.790 € (sin IVA), un 97,9 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Local de 228,20 m² en bajos comerciales del Paseo Calvo Sotelo (Orihuela), con precio de 1.790,00 € mensuales más IVA, para Punto de Encuentro Familiar. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 107.400 € y presupuesto de 103.963 € (IVA incluido). Procedimiento otros. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/02/2026 a las 23:59. Expediente 14674/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El arrendamiento de un local situado en los bajos comerciales de un edificio del Paseo Calvo Sotelo, en la esquina con la calle Tintoreros, en Orihuela, para destinarlo a Punto de Encuentro Familiar u otros servicios sociales. El inmueble se encuentra en suelo urbano dentro del ámbito del Plan Especial de Protección del Centro Histórico, con clasificación residencial, y el informe municipal considera la actividad compatible con el planeamiento vigente.
La superficie total prevista para el uso es de 228,20 m² de unidad registral (236,00 m² según catastro). El espacio se distribuye en recepción, dos despachos, dos salas de espera, una sala amable, una sala polivalente, un office, dos aseos adaptados y un aseo para niño.
El precio de arrendamiento mensual ofertado es de 1.790,00 € más 21% de IVA (375,90 €), lo que suma un total de 2.165,90 € al mes. Según el informe técnico, el precio ofertado está dentro de los valores normales del mercado, aunque el valor de tendencia central estimado se sitúa en 1.508,40 €/mes y el máximo de desviación admisible al alza, en 1.871,05 €/mes.
La actividad deberá tramitar la licencia o autorización ambiental que sea preceptiva conforme a la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONÓMICA. | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia
- No se exigen requisitos especiales de solvencia, dado que únicamente podrán presentar oferta el/los propietario/s del inmueble objeto del arrendamiento. El contrato se adjudicará mediante…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PISO ORIOL, S.L. | Formalizado | 1.790 €26/02/2026 | 26/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 97,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,6 % en las 793 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela y del 0,0 % en el grupo CPV 7031. Se recibió una sola oferta. PISO ORIOL, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela. Se adjudicó 20 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 22/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PISO ORIOL, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 107.400 € y el presupuesto base de licitación asciende a 103.963 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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