Arrendamiento bien inmueble por adjudicación directa sito en calle Carlos Regino Soler nº 22
Expediente 1290/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Sax
Adjudicada a Sixto Romero Valverde por 1.700 € (sin IVA), un 97,2 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Arrendamiento de local de 829,14 m² construidos en el casco urbano de Sax por 2.057 € mensuales (IVA incluido), con opción de prórroga de un año. Licitación pública de privado convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Sax (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 81.600 € y presupuesto de 74.052 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/09/2025 a las 14:00. Expediente 1290/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arrienda a Don Miguel Giménez Azorín, propietario de la planta baja, un local de 829,14 m² construidos en el casco urbano de Sax, destinado a almacén municipal y futuro Taller de Empleo. Se trata de un contrato privado por adjudicación directa, sin concurrencia: solo se invita al propietario.
El precio mensual es de 2.057 € (IVA incluido). El presupuesto base de licitación asciende a 74.052 € (IVA incluido) para tres años, equivalente a 61.200 € más 12.852 € de IVA. El valor estimado del contrato es de 81.600 €. Existe un gasto plurianual 2025-2029 de 98.736 € (IVA incluido), incluida la prórroga de un año por 24.684 €.
La duración del contrato es de tres años, prorrogable por un año más. Si ninguna de las partes notifica su voluntad de no renovar con al menos treinta días de antelación, el contrato se prorroga automáticamente durante un año.
La oferta debe presentarse exclusivamente por vía electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, en el plazo de quince días naturales desde la recepción de la invitación. Para el arrendador se requiere acreditar la capacidad de obrar mediante documento nacional de identidad o CIF y escritura de constitución, en su caso.
La única valoración es el precio ofrecido, sin criterios adicionales de adjudicación. La garantía definitiva es del 5 % del precio final ofertado, excluido el IVA, que debe constituirse en un plazo de diez días hábiles.
Corresponde al arrendatario mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico-sanitarias, abonar los suministros de agua, gas y electricidad y suscribir una póliza de seguros. Al arrendador corresponde realizar las reparaciones necesarias para conservar el inmueble en condiciones de uso. El pago se efectúa mensualmente previa presentación de factura.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Sixto Romero Valverde | Formalizado | 1.700 €24/10/2025 | 24/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 97,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,0 % en las 73 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Sax y del 0,0 % en el grupo CPV 7020. Se recibió una sola oferta. Sixto Romero Valverde ha ganado 2 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Sax. Se adjudicó 31 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 85 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 15/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 27/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Sax (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Sixto Romero Valverde.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 81.600 € y el presupuesto base de licitación asciende a 74.052 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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