Arrendamento de ben inmoble denominado Albergue de Paus (Lira)

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato cede en arrendamiento el albergue de Lira (Paus), un edificio municipal destinado a dar soporte al turismo de la zona, con un uso que abarca servicios de hostelería y restauración, otros servicios hoteleros y alojamiento no hotelero. El adjudicatario debe mantener la superficie cedida y su entorno inmediato en buenas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, y explotar las instalaciones de forma continuada. Debe también permitir el uso público de las porciones de la finca que no sean necesarias para la explotación y facilitar las actuaciones de conservación, reforma o mejora del Ayuntamiento.

El adjudicatario deberá disponer de un seguro de responsabilidad civil con un importe mínimo de 200.000 euros por siniestro, y asumir el mantenimiento y vaciado de las fosas asociadas al aparcamiento junto con los gastos derivados de su uso. Al final del arrendamiento, la finca y las instalaciones deben entregarse en perfecto estado de conservación y funcionamiento.

La renta anual mínima se fija en 8.026,20 euros más IVA, equivalente al 6% del valor del bien (133.770,00 euros). No se admitirán ofertas inferiores a esa cifra ni proposiciones que no indiquen una cantidad concreta. El impago es causa de resolución.

La duración inicial es de 4 años, prorrogable por otros 4 años por mutuo acuerdo. Al término, las instalaciones pasan a titularidad municipal, aunque el Ayuntamiento puede exigir su desmantelamiento a cargo del adjudicatario.

La adjudicación se realiza únicamente por precio ofertado, con 100 puntos, otorgándose la máxima puntuación a la proposición que ofrezca un mayor incremento del precio y repartiéndose el resto proporcionalmente.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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• Concesión de servicios de gestión de la Base Náutica municipal de Graus — plazo hasta el 10/11/2026
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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Solvencia

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 12,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,0 % en las 93 adjudicaciones de Alcaldía del Concello de Carnota y del 0,0 % en el grupo CPV 5500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 29 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Conservación na rede viaria municipal. Renovación do firme na estrada Portocubelo-Enlace coa AC-550 e Reposición na sinalización na estrada O Viso-Paxareiras.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Mellora dos accesos e pavimentos no contorno da caseta de Pepe do Cuco en Lira
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-28
• Mellora no abastecemento na rúa de Carrasqueira. Carnota (POS+adicional 2/2026)
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-21
• Servicio de telefonía fija y móvil del ayuntamiento de Carnota
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-18
• Adquisición de equipamiento para actuación municipales de prevención de incendios forestales en el ayuntamiento de Carnota.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-17

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Concello de Carnota

• Suministro de energía eléctrica del Ayuntamiento de Carnota — 13/04/2026
• Renovación de pavimentos nos núcleos de Lariño, Lagareiros, Pedrafigueira e Lira (Carnota) POS+ADICIONAL 2/2025) — 11/02/2026
• Rehabilitación de edificio municipal en Lamas de Castelo (Carnota). POS+ADICIONAL 2/2025 — 09/02/2026
• Urbanización na contorna da igrexa de San Clemente do Pindo (Carnota) (POS+2025 — 16/01/2026
• Redacción do proxecto constructivo da obra de mellora do saneamento na parroquia de San Martiño de Lariño. Carnota (A Coruña) — 10/11/2025
• Rehabilitación da senda á fonte de Panchés (Carnota) (POS+ADICIONAL 2a/2025) — 27/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Arrendamento de inmoble propiedade do concello de Bande para a finalidade de albergue turístico municipal. — Alcaldía del Ayuntamiento de Bande · 2024-05-23
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  Adjudicada a Arzobispado de Oviedo por 29.200 € · 2025-05-08
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  Adjudicada a MANUEL MIRANDA BUENO por 12.010 € · 2024-04-16
• Arrendamiento del bien inmueble patrimonial denominado Bar - cafetería piscina municipal — Concello de Lobios · 2025-06-13
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Concello de Carnota.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Maria Luisa Trillo Leon.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 64.216 € y el presupuesto base de licitación asciende a 8.027 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es A Coruña.

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