Adquisición directa de una parcela en Calle La Fuente, 48.
Expediente 2026/1079 · Alcaldía del Ayuntamiento de La Victoria de Acentejo
Plazo de ofertas cerrado. Parcela de 1.516 m² clasificada como suelo urbanizable industrial, ocupada por su propietario actual y con valor de mercado de 149.068,28 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de La Victoria de Acentejo (Canarias). Con valor estimado de 149.068 € y presupuesto de 149.068 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/04/2026 a las 23:59. Expediente 2026/1079.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Este expediente es un informe técnico de valoración de una parcela de 1.516 m² en el municipio de La Victoria de Acentejo, clasificada como suelo urbanizable industrial. El informe fija su valor de mercado en 149.068,28 €, calculado por el método de comparación a partir de testigos de terrenos de códigos postales semejantes, y sirve de base para futuras operaciones de enajenación.
El suelo está sujeto al desarrollo mediante Plan Parcial como sector único, con un aprovechamiento medio no superior a 0,5 m²/m² y una altura máxima de dos plantas (7 m en coronación de fachada y 10 m en coronación de cubierta). El uso global previsto es el industrial, con especial atención a evitar afecciones sobre las viviendas del entorno por ruidos, gases, humos, polvo o partículas.
En cuanto a la situación de la parcela, el inmueble está ocupado por el propietario actual y se considera un solar. Figuran como derechos adquiridos el de urbanizar, el de aprovechamiento urbanístico y el de edificar. No está incluida en una unidad de actuación, la gestión corre a cargo de la Administración Local en modalidad directa y las cesiones obligatorias no han sido realizadas, si bien la parcela cumple las condiciones mínimas establecidas.
El informe describe además una tendencia de mercado a la baja, con estabilización en los últimos años, y recoge una tabla de cinco testigos de terrenos de La Victoria de Acentejo y Santa Úrsula con valores unitarios entre 72,92 y 138,88 €/m².
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio (Oferta económica) | 100.0 |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Con la adquisición de estas parcelas se podrá continuar el desarrollo urbanístico del municipio.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 31/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 31/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de La Victoria de Acentejo (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 149.068 € y el presupuesto base de licitación asciende a 149.068 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Canarias.
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