Adquisición directa de las fincas registrales 17, 2214, 73, 1147 y 5702 del municipio de Illescas (Toledo), en aras de ejecutarse en las mismas, proyecto de humanización y aparcamiento disuasorio, así como instalaciones deportivas
Expediente ALC0388 · Alcaldía del Ayuntamiento de Illescas
Adjudicada a RAMONDA MYCONI, S.L. y 3 más por 678.456 € (sin IVA). Compra directa de cinco fincas en Illescas en cinco lotes (precio base total 789.595,92 €), con superficies de 37.550 m² para aparcamiento disuasorio y ampliación deportiva. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Illescas (Toledo). Con valor estimado de 789.596 € y presupuesto de 789.596 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/12/2025 a las 23:59. Expediente ALC0388.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El Ayuntamiento de Illescas adquiere por adjudicación directa cinco fincas del municipio, divididas en cinco lotes, para ejecutar en ellas el proyecto de humanización de la vía de acceso desde el Pk 35,5, un aparcamiento disuasorio junto a la futura estación intermodal y la ampliación de las instalaciones deportivas del Campo Municipal de Deportes.
Lote 1 — finca registral 17: suelo urbanizable de 9.662 m² en Camino de Torrejón, con precio base de 233.820,40 € (IVA incluido).
Lote 2 — finca registral 2214: 3.528 m² en Camino de Torrejón, con precio base de 70.560,00 €.
Lote 3 — finca registral 73: 5.133 m² en Camino de Torrejón, con precio base de 102.660,00 €.
Lote 4 — finca registral 1147: 3.533 m² en Camino de Yeles, con precio base de 70.660,00 €.
Lote 5 — finca registral 5702: formada por tres parcelas de 10.692 m², 3.738 m² y 1.264 m² en Camino de Yeles, con precio base de 311.895,52 €.
Las fincas se adquieren libres de cargas. Las ofertas no pueden superar el precio base de cada lote y se valoran únicamente por el precio ofertado, con 100 puntos para la oferta igual o inferior al presupuesto base. Solo se invita a participar a los titulares de las fincas. No se exigen garantías provisional ni definitiva. El plazo de presentación es de quince días naturales desde el envío de la invitación, por vía electrónica. El pago se realiza en un único acto simultáneo a la escritura pública, que debe firmarse en un plazo máximo de quince días desde la adjudicación.
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Lotes (5)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Adquisición directa de la finca registral 17, compuesta por la referencia catastral 8425002VK2482N0001WA (según catastro, sita en CM Torrejón, 36 del municipio de Illescas (Toledo). | 233.820 € | 70122200 | Formalizado |
| 2 | Adquisición directa de la finca registral 2214, compuesta por la referencia catastral 8425001VK2482N0001HA (según catastro, sita en CM Torrejón, 39 del municipio de Illescas (Toledo) | 70.560 € | 70122200 | Desierto |
| 3 | Adquisición directa de la finca registral 73, compuesta por la referencia catastral 8425003VK2482N0001AA (según catastro, sita en CM Torrejón, 33 del municipio de Illescas (Toledo) | 102.660 € | 70122200 | Formalizado |
| 4 | Adquisición directa de la finca registral 1147, compuesta por la referencia catastral 8425005VK2482N0001YA (según catastro, sita en CR Yeles, 32 del municipio de Illescas (Toledo) | 70.660 € | 70122200 | Formalizado |
| 5 | Adquisición directa de la finca registral 5702, compuesta por las referencias catastrales 8425007VK2482N0001QA, 8425008VK2482N0001PA y 8427005VK2482N0001HA, sitas, según catastro en CR Yeles, 30 (A), CR Yeles, 29 y CR Yeles 45 del municipio de Illescas (Toledo) | 311.896 € | 70122200 | Formalizado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONOMICA | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| RAMONDA MYCONI, S.L. | Formalizado | 193.240 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
| Desierto | —26/12/2025 | 26/12/2025 | |
| D. JOSE CABALLERO NAVARRO | Formalizado | 102.660 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
| TOMAS GARCIA TORREJON Y MARIA DE LA CONCEPCION ROBLES UGENA | Formalizado | 70.660 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
| PEDRO GARVIA ARROGANTE | Formalizado | 311.896 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,3 % en las 590 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Illescas y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Sus 4 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: La ejecución de las infraestructuras en las fincas adquiridas tendrá consideraciones de tipo social
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 02/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 02/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Illescas (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 4 empresas: RAMONDA MYCONI, S.L., D. JOSE CABALLERO NAVARRO, TOMAS GARCIA TORREJON Y MARIA DE LA CONCEPCION ROBLES UGENA y PEDRO GARVIA ARROGANTE.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 789.596 € y el presupuesto base de licitación asciende a 789.596 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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