Adquisición de Terrenos en San José

Importes y cifras

Qué se contrata

Se adquiere para el Ayuntamiento de Breña Baja una finca urbana de uso residencial, identificada como Finca 4639 (Breña Baja), situada en el núcleo urbano de San José, con una superficie registral y catastral de 1.650 m². Es una compra de inmueble mediante contrato privado, que el Ayuntamiento vincula a la ampliación de terrenos aledaños al IES Las Breñas.

El procedimiento es negociado por adquisición directa: se solicitará oferta exclusivamente a la persona propietaria del bien, por ser el único que satisface las características y necesidades requeridas por el Ayuntamiento. El presupuesto base de licitación asciende a 239.620,70 €, valor de venta según valoración de los Servicios Técnicos Municipales, con cargo a la aplicación presupuestaria 1521/60000 de la anualidad 2026.

Para presentarse se exige plena capacidad de obrar y no estar incurso en prohibiciones para contratar, acreditada mediante la documentación de identidad o constitución de la persona jurídica, una declaración responsable y una nota simple del Registro de la Propiedad que describa la inscripción del inmueble. La oferta económica se formula en un único archivo, sin más criterio que el precio ofrecido.

El pago se realizará en el momento de la elevación a escritura pública, que debe producirse en el mes siguiente a la formalización del contrato, mediante cheque bancario. El Ayuntamiento asume los impuestos que graven la transmisión y los gastos notariales y registrales, salvo el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que corre a cargo de la parte vendedora.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Enajenación de la parcela P-16 situada en el ámbito del Plan Parcial de Tamaraceite Sur "UZO-04" — plazo hasta el 18/11/2026
• Enajenación de la parcela P-7 situada en el ámbito del Plan Parcial Tamaraceite Sur "UZO-04" — plazo hasta el 18/11/2026
• Contrato de arrendamiento para la implantación provisional del servicio de mantenimiento y obras públicas en… — plazo hasta el 19/11/2026
• Arrendamento dun local para destinalo a nave-almacén para a brigada de obras e servizos no termo municipal de… — plazo hasta el 29/10/2026
• Enajenación de solar en Calle Capella 1 — plazo hasta el 29/10/2026
• Resolución de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cádiz por la que se a… — plazo hasta el 30/10/2026

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 9,2 % en las 89 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Breña Baja y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 23 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Actuaciones de Mejora de la Red de Agua Potable de Breña Baja para la Reducción de Perdidas en Diversos Puntos de la Red.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Suministro barredora vial compacta de arrastre con equipo de aspiración.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-14
• Prolongación y Terminación de la Calle Petra Galván de las Casas
  Publicada
  Publicada: 2026-10-05
• suministro de equipamiento complementario, suministro bancos y papeleras zonas comerciales abiertas
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-16
• Parque Zona Verde El Zumacal
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-16

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Breña Baja

• Ejecución de Cubiertas de Gradas Oeste, Mejora de Accesibilidad y Seguridad Estadio Municipal de Fútbol — 26/05/2026
• Zona Verde Urpal — 28/04/2026
• Suministro Tótem para Zona Comercial Abierta de Los Cancajos — 15/04/2026
• Reforma y Accesibilidad CEIP San José — 06/04/2026
• Cubierta en Cancha Deportiva CEIP San Antonio — 18/03/2026
• Obras de ampliacion y mejora del Cementerio Municipal — 01/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Adquisición de Terrenos en San Jose — Alcaldía del Ayuntamiento de Breña Baja
  Adjudicada a GUAROMAR, S.A. por 254.822 € · 2024-12-30
• Adquisición Inmueble en San José — Alcaldía del Ayuntamiento de Breña Baja
  Adjudicada a TOMAS BARRETO, S.A. por 49.500 € (baja del 1,0 %) · 2023-12-28
• Adquisición de terreno en El Pueblo, Villa de Mazo. — Alcaldía del Ayuntamiento de Villa de Mazo
  Adjudicada a ANTONIO BORJA VAN DER VELDE FIGUEROA por 68.217 € · 2026-07-29
• Adquisicion de suelo destinado a viviendas sociales — Alcaldía del Ayuntamiento de Hermigua · 2024-10-31
• Adquisición onerosa (adquisición directa) de terreno sito en la Calle Cura Navarro, nº 54 y 56. — Concejalía Delegada del Ayuntamiento de Santa Brígida · 2023-12-04
• Adquisición onerosa de inmueble denominado "Secadero de Tabaco" — Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma
  Adjudicada a Maria Milagros Magda Pérez Arozena y otra por 65.120 € · 2025-07-22

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Breña Baja (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a JESUS MANUEL PEREZ CRUZ.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 239.621 € y el presupuesto base de licitación asciende a 239.621 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es La Palma.

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