Adquisición bien inmueble.
Expediente 2024552D · Alcaldia del Ayuntamiento de Catadau
Adjudicada a Nuria Benlloch Sanz por 77.863 € (sin IVA), un 3,8 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Vivienda unifamiliar entre medianeras de 229 m² construidos (155 m² vivienda y 74 m² almacén) en Calle Mayor nº 8, Catadau, con 5 dormitorios y un baño, 2 plantas y 131 m² de parcela; valoración de 82.291,76 euros. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de Catadau (Valencia/València). Con valor estimado de 80.972 € y presupuesto de 80.972 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/10/2025 a las 19:00. Expediente 2024552D.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La compra de una vivienda unifamiliar entre medianeras de dos plantas situada en Catadau (Valencia), destinada a sede de la Policía Local del municipio. El inmueble tiene una superficie construida de 229 m², repartidos en 155 m² de vivienda y 74 m² de almacén, sobre una parcela de 131 m², de los cuales la edificación ocupa 110 m². Cuenta con 5 dormitorios, un baño, una escalera y un portal, sin ascensor, garaje, jardín ni piscina.
El inmueble está totalmente acabado pero desocupado. Presenta cimentación de zapatas corridas, muros de carga de piedra de 50 cm de espesor, cubierta inclinada o plana, carpintería exterior de madera y acristalamiento simple. La antigüedad aproximada es de 95 años y se describe en buen estado de conservación, aunque los cuartos de baño y la cocina se consideran para reformar.
El valor de tasación asciende a 82.291,76 euros, calculado por el método de comparación con seis testigos de mercado, con una fecha de emisión del informe de 18 de junio de 2025 y una caducidad de 18 de diciembre de 2025. La tasación se ha realizado a petición del Ayuntamiento de Catadau con finalidad de asesoramiento sobre el valor de mercado.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Nuria Benlloch Sanz | Adjudicado | 77.863 €20/11/2025 | 20/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 3,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,8 % en las 37 adjudicaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de Catadau. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 13 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 31/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 03/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 03/10/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de Catadau (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Nuria Benlloch Sanz.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 80.972 € y el presupuesto base de licitación asciende a 80.972 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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