Adquisición, a título oneroso en régimen de compraventa, de suelo urbano consolidado, ubicado en la Isla de la Gomera, libre de cargas y gravámenes, incluidas las urbanísticas, arrendatarios y ocupantes.
Expediente CV-TFM-01/2025 · Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
En evaluación. Suelo urbano consolidado residencial de al menos 500 m² edificables sobre rasante, en La Gomera, con presupuesto de 1.000.000 € ampliable en 500.000 €, IGIC incluido. Licitación pública de patrimonial convocada por Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. (Tenerife). Con valor estimado de 1.500.000 € y presupuesto de 1.000.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/12/2025 a las 14:00. Expediente CV-TFM-01/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La compra de suelo urbano consolidado calificado como residencial, con una superficie edificable sobre rasante de al menos 500 m², pudiendo tratarse de suelos colindantes agrupables que cumplan esa condición. Su destino es la promoción de vivienda protegida en régimen de arrendamiento dentro del programa de parque de viviendas protegidas de La Gomera, por parte de la sociedad pública VISOCAN.
El presupuesto de licitación asciende a 1.000.000 €, IGIC incluido, ampliable en 500.000 € más, e incluye tasas, impuestos y gastos de adquisición. La parcela debe estar al corriente de impuestos y cuotas de urbanización en el momento de la escritura, y el inmueble libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes.
La adjudicación se realiza mediante concurso público con criterios cuantificables por fórmulas. La oferta económica se expresa en euros por metro cuadrado edificable, sin IGIC, con 40 puntos máximos: menos de 103 €/m² obtiene 40 puntos, y hasta 120 €/m² obtiene 32. La edificabilidad total puntúa hasta 40 puntos, con 40 para más de 3.000 m². La ubicación en Agulo, Alajeró, Hermigua, Valle Gran Rey o Vallehermoso suma 20 puntos.
El licitador debe ser titular del pleno dominio del solar, con inscripción registral, o copropietario formulando la oferta junto al resto de titulares. La escritura de compraventa debe otorgarse en el plazo máximo de un mes desde la notificación de la adjudicación, con penalidades del 0,20 % del precio por cada semana de retraso.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Edificabilidad total | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ubicación | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Según pliego de condiciones
- Solvencia técnica
- Otros: Según pliego de condiciones
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.500.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.000.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Tenerife.
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