Adquisició de les finques rústiques Polígon 3, parcel·les 50, 104, 105 i 106 d'Alaior (Club Hípic)

Importes y cifras

Qué se contrata

Se adquieren mediante compraventada cuatro fincas rústicas del polígono 3 de Alaior (parcelas 50, 104, 105 y 106), conocidas como Club Hípic, que el Ayuntamiento tiene arrendadas desde hace unos treinta años para la actividad hípica. La compra busca incorporar el espacio al patrimonio municipal, garantizar su uso colectivo y su continuidad, y destinarlo a programas sociales, deportivos y formativos de ámbito insular, autonómico, nacional e internacional.

La parcela 50 mide 5.775 m² y consta de dos campos contiguos. La parcela 104 es una finca secano con casa-habitación, era, bobedal, pajar, cuadra y cisterna, de unas dos hectáreas y ochenta áreas. Las parcelas 105 y 106 tienen cada una una cabida de treinta áreas y dos centiáreas.

Las cuatro fincas deben adquirirse conjuntamente y de forma indivisible, con tres titulares: el usufructo vitalicio de una persona (13 %) y la nuda propiedad, a partes iguales, de otras dos (43,50 % cada una). El precio base es de 1.200.000 euros, con IVA no aplicable. Solo pueden presentar oferta los titulares registrales, por invitación individual, y el precio solo puede negociarse a la baja. El contrato se formaliza en escritura pública en un plazo máximo de 15 días hábiles desde la notificación de la adjudicación, con pago mediante cheques bancarios nominativos en ese acto.

Los gastos notariales, registrales y fiscales corren a cargo del Ayuntamiento, salvo el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que asume el adjudicatario. La validez del contrato queda condicionada a la comparecencia de todos los titulares ante notario.

El procedimiento es negociado sin publicidad, con presentación electrónica de ofertas y sin criterios de valoración, ya que el precio es el único elemento en juego. La mesa de contratación revisa la documentación y eleva la propuesta al órgano de contratación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 3 adjudicaciones fue del 56,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,5 % en las 105 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alaior y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibieron 3 ofertas.

Publicaciones oficiales

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  Publicada: 2026-06-08

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alaior

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• Obres a la pista d'skate de l'Avinguda de la Indústria s/n d'Alaior — 27/02/2026
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alaior (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 3 empresas: Rafaela Garriga Goñalons, Maria Assumpcio Sintes Garriga y Guillem Sintes Garriga.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.200.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.200.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Illes Balears.

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