Acuerdo Marco para reparaciones, mantenimiento y conservación de edificios y otras construcciones del municipio de Málaga.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se contratan obras de reparación, conservación y mantenimiento en edificios municipales de Málaga, siempre que estén destinados al funcionamiento operativo de los inmuebles y sean de las que hoy acometen los distritos. Se ejecutarán mediante contratos basados que se adjudicarán durante la vigencia del acuerdo, con mano de obra, materiales y maquinaria incluidos.

Los trabajos abarcan cubiertas (impermeabilización, bajantes, canalones, lucernarios, ventilación y retirada de fibrocemento), fachadas (fisuras, marquesinas, toldos, ventanas, persianas, aislamiento y pintura), interiores (tabiquería, pavimentos, falsos techos, aseos, cocinas, escaleras), espacios exteriores (pistas deportivas, muros de parcela, sombras), eliminación de barreras arquitectónicas (rampas, ascensores, aseos adaptados), retirada de amianto, instalaciones (eléctricas, fontanería, saneamiento, calefacción, contraincendios, climatización, fotovoltaica) y reparación de cimentación y estructura.

El acuerdo tiene una vigencia de 2 años, prorrogable por un máximo de 2 años con preaviso de 2 meses. El importe total asciende a 3.000.000,00 € sin prórroga, con 1.500.000,00 € por anualidad. La oferta consiste en un porcentaje de baja sobre los precios unitarios del cuadro de precios, aplicándose después un 13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial. No hay variación de precios durante la vigencia, aunque los contratos basados se revisan según la fórmula 811 o 812 del Real Decreto 1359/2011 cuando se ejecute al menos el 20 % y haya transcurrido un año.

Requisitos: acreditación como contratista o subcontratista del sector de la construcción y disponibilidad de una dependencia de más de 100 m² para acopio de materiales. Personal mínimo: un técnico titulado (jefe de obra) con dedicación del 50 % y tres años de experiencia; un encargado de coordinación con dedicación del 25 % y un año de experiencia; y un encargado de ejecución al 100 % con tres años de experiencia.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según la cláusula 11 del PCAP, con los criterios y requisitos recogidos en el cuadro resumen de características.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Según la cláusula 11 del PCAP, con los criterios y requisitos recogidos en el cuadro resumen de características.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 12,4 % en las 66 adjudicaciones de Gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 6 ofertas. Se adjudicó 177 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Toda la documentación, imagen, publicidad o materiales que se aporten, será realizada mediante un uso no sexista del lenguaje y se evitará cualquier imagen discriminatoria o que reproduzca…

Publicaciones oficiales

• Proyecto de remodelación de la plaza de la Biznaga en Cruz de Humilladero. Actuación cofinanciada por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), Programa Plurirregional de España (POPE) (2021-2027)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Obras del Proyecto de reordenación del viario e implantación de nuevas plazas de aparcamiento en varias calles del Distrito nº6 Cruz de Humilladero
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-18
• Obras de ejecución de instalaciones de recarga de vehículos eléctricos, coches y motocicletas oficiales de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras del Ayuntamiento de Málaga, sita en Paseo Antonio Machado nº 12, Málaga - Proyecto acogido al Programa de Movilidad Eficiente y Sostenible MOVES III 2025.
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-13
• Obras del proyecto de actuaciones con perspectiva de género en Málaga.
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-11
• Obras del Proyecto de pavimentación y servicios en la barriada El Chaparral Fase IV (calle Maltesa, calle Bernardo de Carpio, calle Babieca y calle Artemisa).
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-06

Anteriores y posteriores de Gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga

• Servicio de dinamización de actividades de proceso participativo para el Proyecto de remodelación del Paseo Marítimo de El Palo — 27/11/2025
• Suministro de uniformes y equipos de protección individual (EPIS) para el personal de la GMU — 20/11/2025
• Suministro de mobiliario de oficina para la GMU — 20/11/2025
• Acuerdo marco para las obras de demolición de instalaciones, construcciones y edificios municipales de Málaga — 11/11/2025
• Obras del contrato basado nº 1 del Acuerdo Marco de obras de asfaltado en Distritos 1, 5, 9, 10 y 11 — 10/11/2025
• Obras del contrato basado nº 1 del Acuerdo Marco de Obras de Asfaltado en Distritos 2, 3, 4, 7 y 8 — 07/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a UTE CONSERVACIÓN EDIFICIOS.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.958.678 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.000.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

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