Acuerdo Marco para Redacción y Dirección Facultativa de Proyectos, en el ámbito de la Dirección de Infraestructura del Arsenal de Cádiz.
Expediente 2025/AR43U/00000903E · Intendente de San Fernando
Adjudicada a TÉCNICA Y PROYECTOS, S.A. por 600.000 € (sin IVA), entre 10 ofertas. Redacción de proyectos y dirección facultativa de obras para el Arsenal de Cádiz: edificios, naves, instalaciones y obras portuarias, con metodología BIM según necesidad. Licitación pública de servicios convocada por Intendente de San Fernando (Cádiz). Con valor estimado de 600.000 € y presupuesto de 726.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/11/2025 a las 09:00. Expediente 2025/AR43U/00000903E.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El acuerdo marco permite contratar, mediante contratos basados, la redacción de proyectos de obra y su dirección facultativa para la Jefatura de Infraestructura del Arsenal de Cádiz, con el fin de apoyar a sus órganos técnicos en reformas, ampliaciones y obras nuevas de la Armada. Abarca edificios de uso administrativo, naves industriales, residencial, comercial, docente, hospitalario y aparcamiento, instalaciones contraincendios, eléctricas, de climatización, abastecimiento y saneamiento, y obras portuarias en el ámbito marítimo.
La prestación P1, redacción de proyectos, se desarrolla en tres fases sucesivas: estudios y datos previos, diseño preliminar o anteproyecto (esta última solo si el director del contrato lo considera necesario) y proyecto de ejecución. El proyecto debe incluir estudios previos como geotécnicos, topográficos, de hidrología o batimetría cuando procedan, y realizar las modificaciones necesarias hasta obtener el informe favorable de supervisión del Ministerio de Defensa. Los porcentajes de honorarios por fase son el 20 %, 20 % y 60 %, o el 80 % para el proyecto de ejecución si no hay anteproyecto. El presupuesto se elabora preferentemente con el baremo del Colegio de Arquitectos de Cádiz de 2025.
La prestación P2, dirección facultativa, comprende la dirección de obra y la dirección de ejecución, que no pueden recaer en la misma persona. Se desarrolla en tres fases: análisis inicial del proyecto (un mes, con informe en quince días desde la formalización), desarrollo de la obra (con visitas semanales mínimas de cada figura, al menos diez horas mensuales conjuntas y presencia en una hora desde su oficina) y fase final, que se prolonga hasta el fin del periodo de garantía. Incluye certificación energética del edificio, libro del edificio, control de calidad, gestión de residuos y certificaciones mensuales.
Para la metodología BIM, el anexo exige modelos a escala 1:1 georreferenciados en ETRS89, con nivel de información LOD 200 para proyecto básico y LOD 350 para proyecto de ejecución, con chequeo de interferencias y tabla de producción de modelos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PERFILES TÉCNICOS | 51.0 |
| Cuantificables Automáticamente | DESCUENTO PRECIO | 49.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TÉCNICA Y PROYECTOS, S.A. | Formalizado | 600.000 € | 2026-04-16 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 0,1 % en las 3.727 adjudicaciones de Intendente de San Fernando y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 10 ofertas. Se adjudicó 162 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 2025-10-06 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-10-01 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 2026-04-23 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-04-21 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-01 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-01 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-04-21 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Intendente de San Fernando (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TÉCNICA Y PROYECTOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 600.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 726.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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