verkoop met ontwikkelingsverplichting van de site Sinbad
Aanbestedende dienst: Stad Sint-Niklaas
- Gepubliceerd
- 6 maart 2026
- Plaats van uitvoering
- BE236
- Procedure
- Onderhandelingsprocedure
- Percelen
- 1
- Documenten
- 1
- Aankondigingsnummer
- 4cd09482b58047e1b3a9fcf2520669ff
- Referentie
- b800847e-505f-4445-a0e7-c67e0b448e78
- Officiële bron
- Officiële bron
CPV-codes
- 45000000Bouwwerkzaamheden
Beschrijving
Deze Selectieleidraad heeft betrekking op de realisatie van de Opdracht, bestaande uit (eigen omschrijving) het Privaat Project, zijnde het ontwerp, de financiering en de realisatie van een privaat project, onder last van het uitvoeren van publieke omgevingswerken aan het (toekomstig) openbaar domein, via het verlenen van een ontwikkelingsrecht, middels de verkoop van gronden of het vestigen van een opstalrecht onder realisatievoorwaarden op gronden, heden eigendom van de Stad. Er wordt uitgegaan van een kwalitatieve (woon)ontwikkeling, inclusief gerealiseerd aandeel sociaal wonen, met een (minstens gedeeltelijke) levendige plint. Het gaat voor de Stad om de belangrijke herontwikkeling van een ingangspoort tot het stadscentrum, een zichtlocatie. Het ontwerp dient de doelstelling van een markant kopgebouw (landmark) langsheen de kruising van Parklaan en Koningin Astridlaan in te passen binnen de stedelijke context. Het project dient te worden vertaald in een toegangspoort naar het stadscentrum van Sint-Niklaas. Een duurzame architectuur is na te streven.
Gunningscriteria
- Kwaliteit — Ruimtelijke kwaliteiten
- Kwaliteit — Toekomstbestendigheid van het Project
- Kwaliteit — Projectaanpak
- Kosten — Financieel voorstel
Officiële publicaties
- BDA · 4cd09482b58047e1b3a9fcf2520669ff · 6 maart 2026
Andere aanbestedingen van Stad Sint-Niklaas
- Pilootproject Cool Cities: ontwikkeling stationsplein
- Raamovereenkomst voor de levering en ophaling van ecologische luiers
- Aanleg en onderhoud van grote geveltuinen en groenslingers, onderhoud van daktuinen
- herinrichting kruispunten N41/Heimolen en N41/N70: aanstellen ontwerper
- sporthal Ter Beke: energetische renovatie: aanstellen ontwerper
- Op afroep leveren van dranken en toebehoren tijdens evenementen in 't Bau-huis
- vernieuwing en uitbreiding toegangsweg MIWA/RWZI
- fietspad Hoge Bokstraat
- Reinaertgalerij: verbouwing kop Stationsstraat en kop Grote Markt
- raamcontract leveren van kleine machines en toebehoren
Veelgestelde vragen
- Wie is de aanbestedende dienst van deze aanbesteding?
- De aanbestedende dienst is Stad Sint-Niklaas (België).
- Hoe kan ik inschrijven op aanbestedingen in België?
- Inschrijvingen worden ingediend via het officiële aanbestedingsplatform in België. El Vínculo helpt u aanbestedingen te vinden en de documenten te analyseren; de indiening gebeurt altijd bij de officiële bron.
Maak een gratis account aan en ontvang elke dag nieuwe aanbestedingen in België die bij uw bedrijf passen.