Constitución de derechos de superficie por plazo de 45 años para la cesión de las rasantes, vuelos y subsuelos en las parcelas municipales objeto de licitación con destino a la construcción de viviendas para su alquiler por la renta limitada
Expediente 711/2021/17755 · Área de Gobierno de Desarrollo Urbano
Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Desarrollo Urbano (Madrid). Con valor estimado de 27.269.733 € y presupuesto de 32.996.377 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2022-10-10. Expediente 711/2021/17755.
Importes y cifras
27.269.733 €
Valor estimado
32.996.377 €
Presupuesto (con IVA)
5
Lotes
Datos del expediente
- Expediente
- 711/2021/17755
- Estado
- Resuelta
- Órgano de contratación
- Área de Gobierno de Desarrollo Urbano
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 45 años
- Lugar de ejecución
- Madrid
Fechas clave
- Publicación
- 2022-06-07
- Fin de presentación de ofertas
- 2022-10-10
- Disponibilidad de documentos
- 2022-10-10
Lotes (5)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números: - Parcela nº 33.881. C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas”. - Parcela nº 33.883. C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas”. - Parcela nº 19.427. Avenida Oravilla, 25. APR 12.04 “La Perla Oeste”. | 3.889.511 € | — |
| 2 | Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números: - Parcela nº 33.882 C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”. - Parcela nº 29.364.C/ Antonio Leyva, 63. APR 11.05 “C/ Sorbe”. - Parcela nº 29.892. C/ Enrique de Aldama, 2. APR 08.01 “C/ Cantalejos”. - Parcela nº 29.894. C/ Jesús de Polanco, 31. APR 08.01 C/ Cantalejos. - Parcela nº 29.007. Calle Pilar, 48 APE 10.02 “Nacional V- Padre Piquer”. - Parcela nº 22.229. C/ Berrocal, 1. API 17.12 “Ctra. San Martín de la Vega”. | 6.088.785 € | — |
| 3 | Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números: - Parcela nº 29.718. C/ Méndez Alvaro, 36. API 02.18 “El Águila- Alcatel”. - Parcela nº 31.138. C/ Barrilero, 16. API 03.05 “Adelfas”. - Parcela nº 31.139.C/ Seco, 13. API 03.05 “Adelfas”. - Parcela nº 26.339. C/ El Santo de la Isidra, 1. APE 17.02 “Parque Central de Ingenieros”. - Parcela nº 19.319. C/ Beasain, 45. APR 17.07 “Orcasitas-M 40”. | 9.076.650 € | — |
| 4 | Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números: - Parcela nº 29.837. Avenida del Planetario, 6. APE 02.14 “Planetario- Meneses”. - Parcela nº 29.802. Avenida Pablo Iglesias, 96. API 09.13. “Francisco de Diego- Francos Rodríguez”. - Parcela nº 33.859. C/Fernández Caro, 3. API 15.10 “La Alegría”. - Parcela nº 33.860. C/ Doctor Vallejo, 92. API 15.10 “La Alegría”. - Parcela nº 24.849. C/ Antonio González Porras, 18. APE 11.04 “Opañel”. - Parcela nº 22.915. C/ Calcio, 6. APR 17.10 “Los Rosales-Calcio” | 5.642.900 € | — |
| 5 | Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números: - Parcela nº 31.146. C/ Alpedrete, 12. APE 02.06 “Méndez Álvaro Norte I”. - Parcela nº 33.622. C/ Miguel Aracil, 1. APE 08.11 “C/Miguel Aracil”. - Parcela nº 29.733. Avda Nuestra Señora de Valvanera. Norma Zonal 4. - Parcela nº 24.324. C/ Concejal Ginés Meléndez, 5. APE 20.10 “Colonia Fin de Semana.” - Parcela nº 29.270. C/ José Maria Lozana Sainz, 37. APR 17.11 “Boetticher”. | 8.298.532 € | — |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | 30.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| REDES 2 PROMOTORA -INVERSIONES 2018 IV S.L.U. (CULMIA) | Formalizado | 6.514.482 € | 2023-05-25 |
| AVINTIA DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.L. | Formalizado | 5.042.000 € | 2023-06-21 |
| SPACES BY VIA AGORA S.L.U. | Formalizado | 7.501.363 € | 2023-06-08 |
| AVINTIA DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.L. | Formalizado | 4.670.000 € | 2023-06-21 |
| REDES 2 PROMOTORA -INVERSIONES 2018 IV S.L.U. (CULMIA) | Formalizado | 9.108.301 € | 2023-05-25 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2023-03-30 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2023-03-30 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2023-03-30 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2023-03-30 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2023-03-30 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Pliegos | 2022-06-07 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Licitación | 2022-06-07 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2023-05-29 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2023-05-29 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2023-06-09 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2023-06-22 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2023-06-22 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
Ubicación geográfica
- Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Documentos y pliegos
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Área de Gobierno de Desarrollo Urbano.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 27.269.733 € y el presupuesto base de licitación asciende a 32.996.377 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2022-10-10. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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