Apoyo a los técnicos de la Agencia Tributaria Madrid (ATM) en la realización de informes individualizados destinados a la determinación de la existencia de incremento en el valor del suelo, en expedientes del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Se prepararán unos informes previos que luego verificarán y firmarán los técnicos de la ATM. En estos informes técnicos se realizan dos análisis diferenciados, se validan los valores de compraventa que figuran en las escrituras por el método de comparación, y posteriormente se calculan valores de suelo por el método residual estático. En primer lugar, se realiza una validación de los precios de adquisición y transmisión del bien inmueble que figuran en las correspondientes escrituras notariales por el método de comparación de valores reales de mercado de productos inmobiliarios similares, situados en la misma zona de análisis y transmitidos en las mismas fechas. Para realizar estos informes se hace necesario contar con testigos (muestras) de valoración de inmuebles, referidos a un periodo muy amplio de tiempo. Si estos precios de adquisición y transmisión en escritura notarial se encuentran dentro de un intervalo de valores máximo y mínimo, determinado a partir de las muestras de mercado disponibles en cada una de las dos fechas, se procede al cálculo de los correspondientes valores del suelo de adquisición y transmisión mediante la aplicación del método residual estático.
Expediente 300/2021/00055 · Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid
Licitación pública de servicios convocada por Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid (Madrid). Con valor estimado de 98.600 € y presupuesto de 70.180 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2021-04-05. Expediente 300/2021/00055.
Importes y cifras
98.600 €
Valor estimado
70.180 €
Presupuesto (con IVA)
Datos del expediente
- Expediente
- 300/2021/00055
- Estado
- Resuelta
- Órgano de contratación
- Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid
- Tipo de contrato
- Servicios
- Procedimiento
- Abierto simplificado
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 12 meses
- Lugar de ejecución
- Madrid
Fechas clave
- Publicación
- 2021-03-17
- Fin de presentación de ofertas
- 2021-04-05
- Disponibilidad de documentos
- 2021-04-05
Códigos CPV
- 71315200Servicios de consultoría en materia de edificios
- 71356300Servicios de apoyo técnico
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| — | A1 3) Descripción del método alternativo de proyección de precios o similar | 5.0 |
| — | Criterio B.3 Plazo en días entre el encargo por parte de la ATM de los siguientes grupos de informes y la entrega de los informes. Este plazo no podrá ser superior a 4 días hábiles. | 15.0 |
| — | Criterio B.4 Oferta económica | 24.0 |
| — | A1 5) Sistema de determinación de gastos asociados a la construcción y sistema de determinación de gastos y beneficios de la promoción. | 5.0 |
| — | A1 2) Aportación de testigos, descripción de sus características y descripción del método de homogeneización de testigos. | 5.0 |
| — | B 1 1 Modelo de informe que conste sólo de la validación de los valores de las escrituras de adquisición y transmisión | 7.0 |
| — | Criterio B.2 Plazo en días entre el encargo por parte de la ATM del primer grupo de informes, que será de un mínimo de 20 y un máximo de 200 unidades, y la entrega de los informes, previa adaptación de la herramienta de realización de los informes técnicos a los formatos y modelos requeridos por la ATM | 15.0 |
| — | A1 1) Captura de datos de localización del inmueble y de datos de características del inmueble. Descripción del ámbito territorial. | 5.0 |
| — | B 1 3 Modelo de informe en el que la escritura de adquisición sea la compra de un solar y la escritura de transmisión sea la venta de un inmueble de una división horizontal | 7.0 |
| — | B 1 2 Modelo de informe que conste sólo del cálculo del valor del suelo por el método residual a partir de los valores de las escrituras de adquisición y transmisión | 7.0 |
| — | A1 4) Tablas de costes de construcción utilizadas y sistema empleado para la depreciación de la construcción | 5.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Idealista SAU | Adjudicado | 57.600 € | 2021-05-13 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | — | 1.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | 2021-05-12 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Pliegos | 2021-03-17 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Licitación | 2021-03-17 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | 2021-05-21 |
| Perfil del Contratante | Anuncio de Formalización | — |
Ubicación geográfica
- Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Documentos y pliegos
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Pliego
- Pliego
- Pliego
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- 001003PCA_CA.pdf
- 001002PPT_CA.pdf
- 23ca22d3-07d9-4e5a-a807-c0c32c394307
- 92b74263-ad55-4220-baef-be457fe44a49
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- e5609c09-0bce-4c5e-8fc1-9356f4541330
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 98.600 € y el presupuesto base de licitación asciende a 70.180 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2021-04-05. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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