Übernahme Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Reihenhäuser und Eigentumswohnanlage Baugebiet Friedenseiche VIII in Ebersberg einschl. Finanzierung

Published

23 July 2025

Place of performance

Ebersberg, DE218

Procedure

Negotiated procedure

Lots

1

Documents

1

Notice number

00481518-2025

Reference

9898fb79-3d79-4ed1-9250-346d970d238c

Official source

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CPV codes

• 45000000Trabajos de construcción

Description

Der Auftraggeber ist Eigentümer der unbebauten Grundstücke mit den Flurnummern 1833, 1838 und 1851/2 in der Gemarkung Ebersberg. Der Auftraggeber wird die Grundstücke selbst erschließen. Die Grundstücke liegen im Bereich des Bebauungs- und Grünordnungsplans Friedenseiche VIII. Auf den Grundstücken sollen 12 Reihenhäuser und eine Eigentumswohnanlage mit 8 bis 12 Einheiten und gemeinsamer Tiefgarage entstehen. Reihenhäuser und Eigentumswohnungen sollen nicht bis zur Schlüsselfertigkeit hergestellt werden, sondern bis zu einem Ausbauzustand, der es zulässt, dass die Erwerber finale Ausbauarbeiten selbst ausführen oder ausführen lassen. Die Festlegung des konkreten Ausbauzustandes soll während der Planungsphase durch den Auftraggeber erfolgen. Der Auftraggeber geht derzeit von Bau- und Planungskosten von etwa 8,5 Mio. Euro netto aus. Der Auftraggeber beabsichtigt nicht, für das Bauvorhaben Fördermittel zu erlangen. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Reihenhäuser und Eigentumswohnungen nach Herstellung im Wege eines Einheimischen-Modells zu veräußern. An den Veräußerungen soll der Auftragnehmer nicht mitwirken. Die Bedienung des Kredits durch den Auftraggeber soll durch den Veräußerungs…

Award criteria

• Price — Grundhonorar pauschal - max. 225 v. 1000 Punkten
• Price — Zuschlag auf tatsächliche Kosten - max. 225 v. 1000 Punkten
• Price — Zinssatz Finanzierung durch Eigenmittel - max. 25 v. 1000 Punkten
• Price — Monatspauschale verlängerte Bauzeit - max. 50 v. 1000 Punkten
• Price — Monatspauschale Überschreitung Fertigstellung - max. 50 v. 1000 Punkten
• Price — Zeithonorar - max. 125 v. 1000 Punkten
• Quality — Konzept zu > Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals - max. 250 v. 1000 Punkten > Herangehensweise bei der Verfolgung und Steuerung der…

Official publications

• TED · 00481518-2025 · 23 July 2025
• OJS · 139/2025 · 23 July 2025

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Frequently asked questions

Who is the buyer of this tender?

The contracting authority is Stadt Ebersberg (European Union).

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