Seniorengerechtes Wohnen 65+ an der Dorfstraße in Haimhausen - Leistungen der Generalplanung (Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Brandschutz und Bauphysik), Leistungsphasen 1-9

Published

1 September 2025

Estimated value

€707,500

Place of performance

Haimhausen, DE217

Procedure

Negotiated procedure

Lots

1

Documents

1

Notice number

00566566-2025

Reference

b6bd7393-4989-4ce6-803b-2d16d6ab174a

Official source

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CPV codes

• 71200000Servicios de arquitectura y servicios conexos
• 71300000Servicios de ingeniería
• 71315000Instalaciones técnicas de edificios
• 71321000Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios
• 71327000Servicios de diseño de la estructura
• 71222000Servicios de arquitectura para instalaciones al aire libre
• 71317100Servicios de consultoría en protección y control de incendios y explosiones
• 71314310Servicios de física térmica para edificios

Description

Das Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AdöR plant den Neubau einer Wohnanlage mit darunterliegender Tiefgarage für seniorengerechtes Wohnen 65+ an der Dorfstraße 4 in Haimhausen. Die Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen soll anstelle eines ehemaligen Polizeigebäudes auf einem 839 m² großen Grundstück in Kernortlage errichtet werden. Aktuell wird von folgenden Brutto-Grundflächen und Brutto-Rauminhalten ausgegangen: - EG, 1. und 2. OG: BGF ca. 1.065 m², BRI ca. 3.435 m³, - Tiefgarage: BGF ca. 355 m², BRI ca. 1.055 m³. Es ist auf eine seniorengerechte, barrierearme Umsetzung der Maßnahme zu achten. Die terminlichen Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Januar 2026, - Baubeginn: 2027, - Fertigstellung: (nach Möglichkeit) 2027, - Nutzungsbeginn: 2028. Die Baukosten des Projektes (Kgr. 300+400) werden auf 3,7 Mio. € brutto geschätzt. Für die Baumaßnahme sollen die Leistungsphasen 1-9 der Generalplanung vergeben werden, die folgende Leistungen umfassen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI, - Objektplanung Freianlagen gem. §§ 38 ff., - Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI, - Technische Aus…

Award criteria

• Quality — Personelle Besetzung
• Quality — Fachtechnische Lösungsansätze
• Quality — Strukturelle Herangehensweise an das Projekt
• Quality — Gesamteindruck Konzept
• Price — Honorarangebot

Official publications

• TED · 00566566-2025 · 1 September 2025
• OJS · 166/2025 · 1 September 2025

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Frequently asked questions

What is the estimated value of this tender?

The estimated value published by the buyer is €707,500.

Who is the buyer of this tender?

The contracting authority is Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AdöR (European Union).

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