Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

Published

26 August 2025

Place of performance

Berlin, DE300

Procedure

Other

Lots

1

Notice number

00555882-2025

Reference

80a4c44a-4490-41c6-abe6-cb448d8e6450

Official source

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CPV codes

• 45211000Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
• 71000000Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
• 71200000Servicios de arquitectura y servicios conexos
• 71300000Servicios de ingeniería
• 71400000Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística

Description

Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

Award criteria

• Cost — Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und Kita) im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis…
• Cost — Flächenumfang bei Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplan: Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und…
• Cost — Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 39 Monate
• Cost — GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
• Cost — Verschiebungs-Zuschlag: Zuschlag für eine ggf. erforderliche Verschiebung des Baubeginns um ein Jahr.
• Quality — Einhaltung des Wohnungsmixes für die 6 Gebäude Standard Wohnen: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale…
• Quality — Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
• Quality — Marktfähigkeit der Wohnungen, v.a. in Bezug auf: a) Quote an förderfähigen Wohnungen (mind. 80%) b) funktionaler Wohnungszuschnitt (u.a. Schrankstellfläche, 25% abtrennbare Küchen,…
• Quality — Architektonischer Gesamteindruck, v.a. in Bezug auf a) Fassadenqualität: u.a. harmonischer Gesamteindruck b) Gestaltung und Funktionalität gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Hauseingang (Foyers)…
• Quality — Bewertet werden im Angebot berücksichtigte Konzepte zur Vermeidung von CO² in der Herstellung des Gebäude und in der Nutzung des Gebäudes. Die Konzepte sind textlich zu beschreiben und ihre relevante…

Awards

Official publications

• TED · 00555882-2025 · 26 August 2025
• OJS · 162/2025 · 26 August 2025

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Frequently asked questions

Who is the buyer of this tender?

The contracting authority is HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (European Union).

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Bids are submitted through the official procurement portal of European Union. El Vínculo helps you find tenders and analyse their documents; submission always happens at the official source.