Erschließung und Vermarktung des Baugebietes "Wohngebiet Abendstall" in St.Wendel
Buyer: Kreisstadt St.Wendel
- Published
- 24 February 2025
- Place of performance
- St.Wendel, DEC06
- Procedure
- Negotiated procedure
- Lots
- 1
- Notice number
- 00120472-2025
- Reference
- 4e727008-dd22-4862-a680-c4169009cdb6
- Official source
- Official source
CPV codes
- 45000000Trabajos de construcción
- 70111000Promoción de bienes raíces residenciales
Description
Die Kreisstadt St.Wendel verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan (BP) für ein Wohngebiet im Bereich "Abendstall". Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind bindend für die Entwicklung des Baugebietes. Der Geltungsbereich umfasst rund 2,7 ha und wird von der Urweilerstraße aus angebunden. Grundlage des vorliegenden Verfahrens ist eine Teilfläche des Geltungsbereiches von rund 1,3 ha, die zum Verkauf und zur Entwicklung gemäß der Vorgaben des vorliegenden Verfahrens steht. Näheres ist dem "Anhang_Erläuterungen/Rahmenbedingungen" zu entnehmen. Unabhängig von den Festsetzungen des BP ist verbindliche Vorgabe für die Entwicklung des Gebietes, dass ein Mix aus den Gebäudetypen Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser entsteht. Die bauliche Nutzung ist im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplanes soweit es die angestebte Mischung aus den 3 Gebäudetypen (s.o.) möglich macht, zu verdichten. Für die Entwicklung und Vermarktung soll im Rahmen des vorliegenden Vergabeverfahrens ein Investor gefunden werden, der die Fläche auf eigenes Risiko entwickelt und veräußert. Der künftige Investor wird einen städtebaulichen Vertrag/Erschließungsvertrag mit der Stadt schließen,…
Award criteria
- Quality — 1) Qualität des Konzeptes (Gewichtung insgesamt 50, davon:) 1a) Gestalterische städtebauliche und architektonische Konzeption für WA 2 (Mehrfamilienhausbebauung), (Anforderungen siehe…
- Quality — 2) Herangehensweise an das Projekt im Zuschlagsfall, Vorstellungen zum Umgang mit der speziellen Planungsaufgabe; Vermarktung; Sicherstellung der Anforderungen nach Veräußerung durch den Investor…
- Price — 4) Preis, Gewichtung 30, davon: 4a) Angebot Kaufpreis für die zu erwerbende Fläche (13.032 qm); Gewichtung 25/30 4b) Quadratmeter-Verkaufspreis für die Grundstücke, auf denen Einfamilienhäuser und…
Awards
| Awarded to | Amount | Date |
|---|---|---|
| HFM Projekt- und Entwicklungsmanagement (mit EW Bau Hollinger e.K. und Stefan Keller, Stuckateurmeisterbetrieb) | — | — |
Official publications
- TED · 00120472-2025 · 24 February 2025
- OJS · 38/2025 · 24 February 2025
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Frequently asked questions
- Who is the buyer of this tender?
- The contracting authority is Kreisstadt St.Wendel (European Union).
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