Entwicklung des ehemaligen Thyssen Krupp Schulte Areals: Fachplanung, Errichtung sowie Instandhaltungs- und Betriebsleistungen für das Bauvorhaben Waidmannstraße 26 („W26“) in Hamburg als kooperative Partnerschaft (KoPa 2 – Ausschreibung)
Buyer: HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs II GmbH & Co. KG
- Published
- 27 October 2025
- Place of performance
- Hamburg, DE600
- Procedure
- Negotiated procedure
- Lots
- 1
- Notice number
- 00707203-2025
- Reference
- bd29fdc8-357e-401b-a5bf-f57a4f27b388
- Official source
- Official source
CPV codes
- 45210000Trabajos de construcción de inmuebles
- 71240000Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Description
Auftragsgegenstand sind die Planungs- und Bauleistungen für die die Neuordnung und Nachverdichtung auf dem ehemaligen Gewerbeareal Waidmannstraße 26 in Hamburg-Altona und der anschließende Betrieb des Gesamtareals über 25 Jahre. Die Auftraggeberin ist eine Objektverwaltungsgesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg (Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen). Die Auftraggeberin beabsichtigt hier, einen Ort für Kultur und Sport, für Arbeit und Produktion sowie für Freizeit und Erholung zu schaffen. Das Gesamtprojekt umfasst Neubau- und Sanierungsmaßnahmen von ca. 99.500 m² BGF (78.900 m² BGF (R) und 20.600 m² BGF (S)), die sich wie folgt in unterschiedliche Objekt- und Nutzungsarten unterteilen: Neuerrichtung Stadion (Baustein 1); Umbau einer Werkshalle zu einer Musikhalle (Baustein 2); Bestandsgebäude (Baustein 4); Freianlagen (Baustein 5).
Award criteria
- Quality — Personal- und Organisationskonzept (20 %), davon: Personal und Projektteam 7 %, Einbindung der Beteiligten 6 % und Organisation der BIM-Abläufe 7 %.
- Quality — Realisierungskonzept (20 %), davon: Aufgaben- und Terminplanung 6 %, Baustellenorganisation und Logistik 4 %, Instandhaltungsgrobkonzept 4 % und Risiko- und Qualitätsmanagement 6 %.
- Quality — Assessment-Center (30 %), davon: Teamkompetenz 7,5 %, Konflikt- und Problemlösungskompetenz 7,5 %, Führungskompetenz 6 % Kommunikationskompetenz 4,5 % und Persönliche Kompetenz 4,5 %.
- Price — Preis: Bewertet wird der Pauschalpreis für die Stufe 1. Die Bewertung erfolgt nach linearen Interpolation mit 50 % Spreizung.
- Price — Preis: Bewertet wird der Wertungspreis für die Stufe 2. Die Bewertung erfolgt nach linearen Interpolation mit 50 % Spreizung.
Awards
| Awarded to | Amount | Date |
|---|---|---|
| ZECH Bau SE | €459,600,000 | — |
| Bietergemeinschaft ZECH Bau SE und ZECH Hochbau AG | €459,600,000 | — |
Official publications
- TED · 00707203-2025 · 27 October 2025
- OJS · 206/2025 · 27 October 2025
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