Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

Veröffentlicht

26 August 2025

Erfüllungsort

Berlin, DE300

Verfahren

Sonstige

Lose

1

Bekanntmachungsnummer

f94c7bf8d6e043ba8d45ada44d3c3b15

Referenz

80a4c44a-4490-41c6-abe6-cb448d8e6450

Offizielle Quelle

Offizielle Quelle

CPV-Codes

• 45211000Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
• 71000000Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
• 71200000Servicios de arquitectura y servicios conexos
• 71300000Servicios de ingeniería
• 71400000Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística

Beschreibung

Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

Zuschlagskriterien

• Kosten — Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und Kita) im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis…
• Kosten — Flächenumfang bei Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplan: Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und…
• Kosten — Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 39 Monate
• Kosten — GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
• Kosten — Verschiebungs-Zuschlag: Zuschlag für eine ggf. erforderliche Verschiebung des Baubeginns um ein Jahr.
• Qualität — Einhaltung des Wohnungsmixes für die 6 Gebäude Standard Wohnen: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale…
• Qualität — Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
• Qualität — Marktfähigkeit der Wohnungen, v.a. in Bezug auf: a) Quote an förderfähigen Wohnungen (mind. 80%) b) funktionaler Wohnungszuschnitt (u.a. Schrankstellfläche, 25% abtrennbare Küchen,…
• Qualität — Architektonischer Gesamteindruck, v.a. in Bezug auf a) Fassadenqualität: u.a. harmonischer Gesamteindruck b) Gestaltung und Funktionalität gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Hauseingang (Foyers)…
• Qualität — Bewertet werden im Angebot berücksichtigte Konzepte zur Vermeidung von CO² in der Herstellung des Gebäude und in der Nutzung des Gebäudes. Die Konzepte sind textlich zu beschreiben und ihre relevante…

Zuschläge

Amtliche Veröffentlichungen

• OEV · f94c7bf8d6e043ba8d45ada44d3c3b15 · 26 August 2025

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Häufig gestellte Fragen

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